杭州米库汇

项目状态：施工中

项目位置：杭州市双浦镇周一路与科海路西南角

建筑类型：公寓

总用地面积：14206㎡

容积率：1.5

建筑密度：40%

总建筑面积：44211.6㎡

建筑限高：24m

主创建筑师：姜龙

设计团队：陈佳威、董秀芳、王天运、候青、赵世甲，张一晨，邱雅君、闫凯、余洋、石屹

基地位于杭州双浦镇中心区，5公里范围分布多所知名艺术院校，及新兴技术产业园。新规划的地铁线让本案与其联系更加紧密。用地南侧为规划公园，东侧紧邻水系，有较好的景观条件。根据对项目周边的调研和分析，区域未来住宅及商业综合体林立，如何在众多同质项目中脱颖而出，成为本地块规划的关键。

我们提出“宜居、宜商、宜办公”的多功能立体别墅概念。以8.1米宽，4.95米高的体块为单位，将其排列叠加，水平方向前后错动，垂直方向逐层内退，让每个户型形成“前院、后院及双侧院”四院环绕的条件。对于居住而言，四个院落让产品区别于传统公寓形式，创造出类别墅的室外条件；对于商业而言，错动所形成的公共区域提供了多样的外摆空间，创造更为丰富的商街趣味。同时，小开间的布局及近五米的大层高也为创业者提供了合适的办公基础条件。